一、企業(yè)基本情況

（一）中文名稱：江山智聯(lián)（江蘇）物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

 簡稱：江山智聯(lián)物業(yè)

（二）法定代表人：單華年

（三）股東名稱： 南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股（集團）有限責(zé)任公司、南京奧體建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司

（四）注冊地址：南京市建鄴區(qū)香山路19號6層

（五）經(jīng)營范圍：

許可項目：建設(shè)工程設(shè)計；住宅室內(nèi)裝飾裝修；特種設(shè)備安裝改造修理；食品銷售；高危險性體育運動（游泳）；餐飲服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）

一般項目：物業(yè)管理；停車場服務(wù)；家政服務(wù)；通用設(shè)備修理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；市政設(shè)施管理；住宅水電安裝維護服務(wù)；園林綠化工程施工；電子產(chǎn)品銷售；辦公用品銷售；日用百貨銷售；特種設(shè)備出租；休閑娛樂用品設(shè)備出租；市場營銷策劃；單位后勤管理服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；城市綠化管理；租賃服務(wù)(不含許可類租賃服務(wù))；信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù))；人力資源服務(wù)(不含職業(yè)中介活動、勞務(wù)派遣服務(wù))；勞務(wù)服務(wù)(不含勞務(wù)派遣)；非公路休閑車及零配件制造；企業(yè)管理咨詢；體育場地設(shè)施經(jīng)營(不含高危險性體育運動)；健身休閑活動(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)

（六）辦公地址及郵政編碼：南京市建鄴區(qū)香山路19號6層  210000

（七）簡介：江山智聯(lián)（江蘇）物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司是南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股（集團）有限責(zé)任公司（簡稱“河西集團”）的全資子公司。于2022年9月16日成立，注冊資本金5000萬元，公司宗旨：以“智慧為核，開啟城市服務(wù)新篇章”為使命，致力成為傳遞幸福的城市美好服務(wù)商。

二、主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標(biāo)

1. 資產(chǎn)總額：期末余額1.4366億元，比上年同期0.8169億元增加0.6197億元，增幅75.86%；

2. 負債總額：期末余額0.6791億元，比上年同期0.4586億元增加0.2205億元，增幅48.08%；

3. 所有者權(quán)益總額：期末余額0.7576億元，比上年同期0.3583億元增加0.3993億元，增幅111.44%；

4. 營業(yè)收入：本期累計1.9856億元，比上年同期1.4250億元增加0.5606億元，增幅39.34%；

5. 營業(yè)利潤：本期累計0.1520億元，比上年同期0.1543億元減少0.0023億元，減幅1.49%；

6. 利潤總額：本期累計0.1520億元，比上年同期0.1541億元減少0.0021億元，減幅1.36%；

7. 已交稅費：本期累計0.1338億元，比上年同期0.0575億元增加0.0763億元，增幅132.70%；

8. 凈利潤：本期累計0.1147億元，比上年同期0.1168億元減少0.0021億元，減幅1.80%。

三、財務(wù)預(yù)算執(zhí)行進度

1. 營業(yè)收入

本期累計1.9856億元，低于預(yù)算序時進度0.1844億元，賬面完成預(yù)算序時進度91.50%。

（非住宅業(yè)務(wù)全年營業(yè)收入預(yù)算2.1700億元，累計至四季度賬面完成1.9856億元；另因項目未完全導(dǎo)入到江山智聯(lián)公司，有0.4967億元非住業(yè)務(wù)營業(yè)收入在南京奧體物業(yè)公司，江山智聯(lián)公司實際完成預(yù)算序時進度114.39%）。

2. 利潤總額

本期累計0.1520億元，低于預(yù)算序時進度0.0007億元，完成預(yù)算序時進度99.54%。

（非住宅業(yè)務(wù)全年利潤總額預(yù)算0.1527億元，累計至四季完成0.1520億元；另因項目未完全導(dǎo)入到江山智聯(lián)公司，有0.0402億元非住業(yè)務(wù)營業(yè)利潤在南京奧體物業(yè)公司，江山智聯(lián)公司實際完成預(yù)算序時進度125.87%）

四、重大改革改制情況

完成0戶低效劣勢企業(yè)清退，收回款項0萬元，安置員工0人。完成0戶混合所有制改革，引入社會資本0萬元。